关于：土地补偿款律师：精准核算，守护每一分应得权益

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　　土地补偿款是征地拆迁中被征收人比较核心的权益，但实践中常因补偿标准模糊、计算方式不透明引发纠纷。例如，某地集体土地征收中，征收方以“区片综合地价”为名，将土地补偿费与安置补助费混同计算，导致村民实际到手金额远低于法定标准；另一案例中，企业因未区分土地性质（如工业用地与商业用地），补偿款被压低40%。土地补偿款律师的介入，正是为了破解这类“数字游戏”，确保补偿款依法足额支付。即使前行有阻碍，门面房拆迁也要不屈不挠，奋勇向前，在市场的大海里劈波斩浪，直挂云帆，竭力争先。专注征地拆迁行政诉讼十八年，遇拆迁，找盛廷！010-60646818 盛廷律所拆迁律师咨询电话。只提供对的拆迁维权解决方案， 18年专注于为被拆迁人解决补偿问题。知名律师齐聚，每案必研讨。北京拆迁律师事务所，拆迁律所的黄埔军校，专注房屋拆迁、土地征收补偿、企业厂房拆迁、违法建筑拆迁、农村集体土地上房屋拆迁等依法维权案件。https://shengtinglaw.com

　　
　　土地补偿款的核心法律争议
　　
　　补偿标准适用错误：根据《土地管理法》第48条，集体土地补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。部分地区未严格执行“区片综合地价”标准，或混淆不同用途土地的补偿系数（如耕地与建设用地补偿差异可达3倍以上）。
　　
　　分配程序：补偿款需经村民会议讨论决定分配方案，但实践中存在村截留、挪用补偿款的情况。某村因未公开补偿款明细，村民集体诉讼后追回被侵占资金200余万元。
　　
　　企业用地补偿争议：企业厂区土地若涉及集体建设用地转用，需核查是否已补缴土地出让金，补偿款是否包含土地增值收益。
　　
　　律师如何助力维权
　　
　　核算补偿基数：律师可委托专业机构对土地市场价值进行评估，对比公布的区片综合地价，确保补偿不低于法定标准。
　　
　　审查分配程序：通过申请信息公开，核查补偿款发放流程是否经村民会议表决、是否公示无异议。
　　
　　追讨被截留款项：对村侵占行为，律师可协助提起民事诉讼或向纪检监察机关举报。
　　
　　案例启示
　　
　　某制造企业因城市扩建面临拆迁，征收方初拟补偿方案中土地补偿费仅按农业用地标准计算。律师介入后，发现企业土地实为集体建设用地且已办理规划许可，比较终通过行政诉讼推动补偿标准提升2倍，并追回被村集体截留的安置补助费50万元。